Аренда с кошкой

[silk-brush.livejournal.com]

Я вообще человек спокойный, принимаю антидепрессанты, но кошка Висла сводит меня с ума. Может, у нее нет зубика и тощий хвост, зато у нее есть хроническая почечная недостаточность. После того, как она изволила оконфузиться от наказания, ее сразу (ну, как получилось) отвезли на опыты. Опыты показали, что кошь здорова, как космонавт, отчего я чуть не разревелась прямо в приемной у врача. Во время опытов кошь впала в панику, что ее снова оставят в клинике, а когда мне позвонил врач и сказал "анализы готовы, можете приезжать, кошку с собой брать уже смыла нет", в панику впала я.
Кошь же спокойно лежала себе и методично отрывала полоски от обоев, потому что я переставила когтедральник на полсантиметра вправо.
Все усложняется тем, что квартира у нас съемная, о чем я, собственно, и хочу вам поведать.

Я живу с мужем в его родном городе, у меня самой и прописка, и все корни - питерские, менять которые я особо не спешу (когда я должна была родиться, бабушка заставила мою мать на сроке 40 недель бросать все ехать из Москвы в Питер, чтобы у меня было в паспорте написано "Ленинград!").
Третий год уже мы снимаем жилье (раньше мы у свекрови жили вообще), и последний год с нами живут коты. За это время мы сменили пять квартир, и только один раз решающим фактором стало наличие хвоста. Еще один вводный момент - мы снимаем жилье по принципу "все включено", то есть с мебелью и в хорошем состоянии, не требующее ремонта.
Конечно, с первого взгляда кажется, что очень мало кто из квартирных хозяев согласен на проживание пары с кошкой. Но мой собственный опыт говорит о том, что существует правило номер один:
Против кота только те люди, которые сами не имели кошек.
И следствие из этого правила - к собакам/хомячкам хозяева относятся более лояльно.
Свекровь моя - собачница, поэтому, когда однажды муж нашел меня в первом часу ночи (я в шесть вечера за сигаретами вышла) всю зареванную у какой-то помойки, аргумент "там был котик, ему надо к нам пойти жить" был им понят, но, к сожалению, не более.
На нашей первой квартире хозяину было все пофиг, лишь бы платили. В ней ощутимо пахло кошками, имелись следы когтения и меток на стенах. В нее можно было бы привести хоть десять котов-производителей, хуже ей бы не стало. На все распросы ответ был один: "Смотрите сами, только ковер на кухне не запачкайте". В этой квартире с кошками у нас не вышло.
Первый кот появился у нас на второй съемной квартире, очень приличной - хорошая мебель, состояние жилья. Он появился у нас случайно - я, одурев от бескошачьего существования, попыталась спереть кота у соседей-алкоголиков, на что муж с тяжким вздохом принес мне кота с несчастной судьбой - взрослый мальчик оказался заперт в дачном доме на месяц, так как его хозяина увезли с инфарктом прямо с огорода. Кот был очень болен, у него не работал ЖКТ и почки, но я страшно боялась того, что хозяева нас попрут, узнав о наличии сцыкуна в их квартире, поэтому скрывала его, как могла. В ход шло все - и чуть ли не ежедневное мытье с шампунем всех ковров в доме, и игнор их звонков в дверь.
Когда мы съехали, кота взял к себе хозяин - слава богам, он не остался парализован на всю жизнь, и с большой благодарностью принял кота обратно.
Третье жилье было вообще идеалом мечтаний - прекрасный ремонт, сантехника, отличная кухня. И тут я поняла, что еще чуть - чуть, и я или сойду с ума, или сама начну писать в лоток, что в общем, равноценно. Я пошла на рынок и взяла первого попавшегося мне на глаза кота. Им оказался Степан.
Степану было 1,5 месяца, если не меньше. Он когтил все подряд. Он писал туда, куда ему хотелось. Он снимал занавески быстрее, чем я успевала повернуть голову. Он рыл наполнитель, как маленький черный копатель, и он разлетался по всей квартире и застревал везде. Прихожая, оббитая кожзамом, умерла сразу, как только когт смог запрыгнуть на нее. Но главный песец крылся в другом.
Квартира была двухкомнатная, и одна комната была, по договоренности с хозяйкой, закрыта - там лежали ее вещи. Писать же Сте хотел ТОЛЬКО под дверь этой комнаты. Так что к моменту сдачи жилья нам пришлось не только кое-как латать прихожую, но и вскрывать замок на двери и пылесосить закрытую комнату, пол в которой был устлан ровным слоем наполнителя.
Следующее жилье, то, в котором мы живем сейчас с двумя котами, было предложено миом супругом из-за крайне привлекательной цены. Когда я туда приехала, мне было плевать на хозяев, певших песни о новом линолеуме, только что купленной мебели и так далее. Я прямо сказала:
- У нас кот. Что скажете?
- Да заради бога, - ответили хозяева.
Теперь мы живем в квартире с двумя котами, и никто об этом не печалится.
1. Как снять квартиру с животным.
Конечно, без хитрости не обойтись, если хозяин прямо не готов к живности.
Из правила 1 следует, что не стоит сразу определять видовую принадлежность животного, как и его наличие, не стоит. Нейтральный вопрос " А у вас есть животные?" поможет вам сблизиться с хозяином и понять его отношение в зверям в принципе.
Вообще выход на диалог при найме жилья очень полезен, животное не должно быть чем-то, выходящим из рамок "я курю", "порой у меня собираются компании", "я работаю в налоговой службе" и так далее. Дело в том, что явно говоря о своих недостатках, вы даете хозяину понять, что они вам известны, вы понимаете, что это недостаток и знаете, как минимизировать последствия. Говорить о том, что курить вы предпочитаете крэк, компании состоят в основном из любителей поиграть на джамбе в два часа ночи и ваша специализация - укрывательство доходов, право, не стоит. Достаточно упомянуть, что вы очень любите животных, особенно кошечек и собачек. "А ваши бывшие жильцы заводили животных? кстати, почему они съехали?"
Очень хорошо помогают абстрактные фразы "как вы относитесь к животным в доме?" и "у меня всегда были кошки, я не прочь завести кошечку, что вы думаете?" На одной из квартир мне хозяйка сказала "кошечку - да ради бога, хоть двух, только псин сюда не таскайте!". Очень жаль, что эта квартира нам не подошла...
Если у вас уже есть животное, но новый хозяин, как вы чувствуете, колеблется, то есть такой метод: не показывайте ему зверя, пока он не убедится, что лучше квартиросъемщика ему не найти. Тщательно убирайте жилье, платите вперед за коммуналку, поменяйте какой-нибудь вентиль за свой счет. Через несколько месяцев хозяин поймет, что вы - ответственный человек, и будет более лоялен к вашему "а вот тут мужу/жене/маме котенка подарили, ну куда его девать? Можно, он немного поживет?"
2. Как съехать с квартиры с животным.
Если хозяева категорически против, то не факт, что после того, как вы заявите о намерении порвать с ним отношения ради кота, он не передумает. Так что лучше заявить об этом заранее - "я живу у вас последний месяц, так как ваше предложение меня больше не устраивает, мой кот вам не нравится". Возможно, что хозяин передумает, так что не забудьте спросить его сами, вряд ли он сам признается, что готов пойти вам на уступки.
Покидая жилье, обратите внимание на стены - порванные обои станут большим минусом к карме, а вот порванные и подклеенные обои... еще неизвестно. Не показывайте кота при сдаче квартиры, чтобы хозяин не начал искать следы его пребывания. Наполнитель уберите из всяких щелей у плинтусов, на стыке линолеума. Миски кошачьи могут оставлять следы на паркете.
3. Как спрятать кота.
Если вам приходится прятать кота, то это не есть хорошо, но порой это действительно надо.
Самый лучший способ - увези кота куда-нибудь на время. Но если это не получается, есть следующие способы:
-шкаф. Убрать кота в шкаф, во что-нибудь, в пакет, переноску, домик. Ручки шкафа - на резинку, и все. В принципе, когт в тишине и мягкости быстро откроет для себя радость когтения шелковых рубашек, трикотажных платьев, вкус каблуков парадных туфель и кожаных ремней, в общем, займет себя на полную катушку.
- ванная. Позаботится о том, чтобы ванная запиралась и снаружи тоже, есть смысл в любом случае - коты могут открыть ванную и накушаться какой-нибудь гадости запросто. Итак, когт, запертый в ванной с включенной водой, может быть обнаружен хозяином только целенаправленно, на что тоже есть ответ: "наказан, жук этакий! на день дали поносить, и вот..."
- антресоли для котят. Котенок в закрытых антресолях будет чувствовать себя офигенно - новое! круто! Главное, закрыть их, чтобы мелочь не упала.
При прятании кота важно не забыть убрать:
- миски (их можно кинуть в холодильник или раковину)
- туалет. Если кот ходит в наполнитель, то их можно убрать в любое закрытое место. Если туалет простой, то есть смысл убрать его в ту же ванную, особенно, если он не очень свежий.
- игрушки. Обычно котовые игрушки разбросаны по всей квартире, но важно знать, где находится та или иная игрушка. Больше двух игрушек контролировать очень сложно.
- Когтедральники лучше не прибивать к стенам, прислоненные они отлично выполняют свои функции и быстро убираются.
Домики котовые можно не убирать, если времени совсем нет, достаточно перевернуть просто, по правилу №1 хозяин и не поймет, что это.
4. Общая безопасность.
Перегрызенные провода.
Содранные обои.
Испорченная мебель.
Рваные занавески.
Засорение канализации (при наполнителе)
Пятна на паркете от волосяных шариков.

Просто договоритесь с хозяином заранее, что будете возмещать ущерб.
Напоминаю еще такое: при аренде вещей или недвижимости действует понятие урона, который естественен при эксплуатации.
И еще, шепотом: обои можно списать на перестановку мебели, и вообще кое-что хозяин вообще может не заметить.

Пусть вам попадаются квартировладельцы, только лояльные к косикам!

Comments

Re: как потенциальный квартиросдатчик

[silk-brush.livejournal.com]

я очень щепетильно отношусь к квартире, за которую буду платить. порой у меня бывали такие моменты, что проще соврать, чем снова искать жилье такого же класса.
но я - очень ответственный человек, очень чистоплотная, и в _этой_ квартире перед отъездом, который, надеюсь, будет не скоро, мы уже договорились полностью переклеивать за свой счет обои в комнате, тк коты их очень активно подрали.

Re: как потенциальный квартиросдатчик

[sofochkina.livejournal.com]

10 таджиков не лучше, знакомая сдавала квартиру фирме для рабочих (не таджиков!), еле выставили потом, они срач развели невдолбенный, еще и одеяло украли, пришлось еще после них ремонт делать.

Re: как потенциальный квартиросдатчик

[shepsy.livejournal.com]

Просто в договор подклейте фотографии квартиры до съема и пропишите пункт о возмещении ущерба.

[sova-spliu.livejournal.com]

Хорошая инструкция:)
Добавлю свои 5 коп из опыта моей дочери.
Когда они въезжали в свою съемную квартиру с евроремонтом и всеми прочими прибамбасами, хозяйка оговорилась, что у прошлых жильцов жил не оговоренный заранее котик( котик, кстати , подметил пару мест, судя по запаху). Поэтому дети когда брали своего Афанасия-подобранца,заранее рассказали хозяйке, что хотят взять котенка, что у них все будет чики-пуки, что вот у ее мамы(то бишь у меня) два кота, которые ничего не дерут и никуда не ссут и дружат с когтеочкой.
Дочка у меня редкая чистюля, потому хозяйка после пары визитов убедилась, что ее кожаный диван цел и шерсти и ссанья в квартире и следа нет.
Так и живут пока, мирно :)

[silk-brush.livejournal.com]

вот-вот! очень важно убедить хозяина, что все ок! мы, когда с предпоследней квартиры съезжали, нам хозяйка сказала, что мы чудесные, лучшие квартирсъемщики, хотя тайный, спрятанный на антресолях Сте испортил ей все занавески и убил в нуль прихожую!

[sylvan-river.livejournal.com]

Сколько хитростей :) Я, правда, прямой человек, сейчас снимаю уже вторую квартиру с кошкой.. и оба раза прямо в лоб сообщала хозяевам о том, что у меня кошка. Правда, не с порога :) А пообщавшись и очаровав сперва-наперво. Главное, не дать хозяину от такой информации опомнится, а сразу с напором - она воспитанная, ходит только в лоток, не дерет (что неправда), не шумит и вообще просто прелесть. В первом случае точно добавляла, что в случае чего, урон будет скомпенсирован, во втором не помню уже :).

[silk-brush.livejournal.com]

очень хорошо, когда можно без хитростей обойтись. когда на _этой_ квартире несанкционированная вислокошка вышла встречать хозяина, он просто сказал: "у вас уже что, две?" муж мгновенно исправил ситуацию фразой "да, но они, слава богу, не размножаются"

[live-cat.livejournal.com]

у нас так и получалось в обоих случаях. кота прятали во вторую комнату (мы двушки снимаем), хозяева нас успевали полюбить, а потом спустя пару месяцев нечаянно появлялся кот и хозяева уси-пусяли при его виде. :)) какой милый, пухлый, глазастый.. :)
сча кот обнаглел до такой сткпени, что, когда хозяева приходят за арендной платой, с восторгом их встречает и подсовывает попу для почесывания.
а в предыдущей квартире мы обои в прихожей переклеили при съезде (кот почему-то только там их дерет), и никаких проблем с выселением не было.
в этой квартире тоже переклеим при съезде.
хозяева, кстати, оч деликатные. заметили, что обои конкретно подрапаны в нескольких местах, но ниче не сказали. интеллигентные! :)))

офф

[silk-brush.livejournal.com]

а это на Годвилле не вы с такой же аватарой?

[selfishlady.livejournal.com]

палка о двух концах. у меня у самой кот. а в ближайшие дни начнется сдача квартиры. в которой я сама теряла здоровья,делая в ней ремонт.и которую в последствии с этим же ремонтом предстоит продавать. поэтому я все понимаю, но людей с животными не пущу, а если вскроется,что они втихаря держут - им же будет хуже...вот такая я плохая, что поделаешь.
согласна, что бывают квартиры, которые даже кошка с недержанием не испортит,так что все индивидуально. но не надо хозяев квартир дурить! они тож люди, у них может быть дофига причин, чтобы быть против животных в доме

[silk-brush.livejournal.com]

смотри. вот у меня коты сейас в четыре лапы сняли новые виниловые обои в комнате. я пошла, купила рулон максимально похожих обоев и показал им со словами "да, грешны. вот, исправим!". и мы действительно это сделаем.
это плохо?
я не призываю обманывать, но считаю, что часто вред от животных преувеличен за счет того, что бывшие жильцы не хотят его компенсировать.
такая ситуация у нас была на второй квартире, снимали у знакомых, до продажи. так я чуть ли не каждый день мыла полы со спецсредствами и вычесывала ковры, так как кот писался. следы остались только на диване, который мы сначала предлагали хозяевам купить у них, а они его потом выкинули...

[silk-brush.livejournal.com]

зеркало?!! кот в порядке?

[tsurupa.livejournal.com]

Снимала квартиру и прятала от хозяйки сначала одного котенка, потом - двух. И так - три года. Хозяйка сама котов никогда не держала и была уверена, что они "воняют". Подранные котятами и разрисованные ребенком (легальным:)) обои мы переклеили, вообще перед тем, как съехать, сделали косметический ремонт. Когда съезжали, хозяйке (кстати, маме моей подруги) котов предъявили :) Теперь против усатых-полосатых она ничего не имеет.

[silk-brush.livejournal.com]

три года - это реально героизм!

[sudjuk-kale.livejournal.com]

У нас, пока были Лея+Улисс+Боня+Малена обои, как ни странно, были в идеальном состоянии - никому их джаже в голову не приходило драть. А потом появилась 2,5 месячная Урча - дочка Бони, которая, войдя в квартиру, сразу сказала:"О, ребята, у вас целые обои?! Я вас сейчас научу!!!" И научила. Да как! В первую же течку барышня переехала к моим родителям в соседний подъезд, потому как папаня воспылал к ней отнюдь не родительскими чувствами, а данный инбредный альянс в наши планы не входил, но там почему-то особо пакостить не стала. Зато у нас теперь ВСЕ умеют драть обои. Чему и новые поколения успешно обучают :(

[silk-brush.livejournal.com]

=))))
а вот где фото моих любимых Челюстей?

[osa-fox.livejournal.com]

Я хозяйке не сказала, что есть котик. Точнее агент не сказал, а я была увена, что он предупредил про кота. Поэтому когда на второй день (но договорчик-то уже подписали :) ) я встретила хозяйку с котом на руках - она конечно немного прифигела. Потом выяснилось, что она вобще любит кошек, но переживает за мебель. Клятвенно пообещала заменить новым все, что испортит кот. Кот ничего не дерет и не метит, хотя яйки на месте. Потом было куча подобрашек (ща подсчитаю - 12 штук в общей сложности) - всех она видела и уже не возражала. Потом у соседей-алкашей украла кошку - хозяйка уже смирилась и наоборот советовала не отдавать ее обратно. :) Мебель кошаки не дерут, наполнитель хороший - запаха нет. Сейчас у меня четверо котят от моих двоих - их она еще не видела. Меня хозяйка зовет Гринпис... )))
Вообще, пока искала квартиру пришла к выводу - если квартирка все-таки приличная с намеками на ремонт - то лучше сразу не говорить. Одно дело - "с котом", а другое "посмотрите - какой у меня красавец" :)))
У меня вообще замечательная хозяйка, дай Бог ей здоровья!!!

[silk-brush.livejournal.com]

вот в принципе и пост мой про это - что хитростью можно многого достичь, если у обоих сторон нет закидонов: и хозяева разумные, и жильцы ответственные.

[irli.livejournal.com]

Я предпочитаю не устраивать себе нервяков "что будет, если узнает?", поэтому при поиске квартиры сразу говорила, что имеется кошка. Если кто-то резко против, пусть лучше сразу это выяcнится, и я буду искать другое место, чем я потом буду прятать кошку, переживать и т.д.
В результате сняла квартиру с евроремонтом, хозяева сразу знали про кошь и были не против. Слава Богу, у меня спокойная кошка, ничего не дерет и т.п. Но вообще, подозреваю, что будучи арендодателем, я бы не сдавала квартиру людям с кошками. Особенно после прочтения постов подобного рода.

[silk-brush.livejournal.com]

Почему нет? Знаете, иные люди намного опасней, чем животные в квартире.

[vorona24.livejournal.com]

При сдаче квартиры речь идёт не о вредности хозяев непременно. Например, моя мама сдаёт сейчас квартиру, но года через 3-4 планирует туда вернуться. А мой брат (т.е. её сын) и его сын имеют сильнейшую аллергию на кошек. ОН никогда не сможет зайти к маме? Никакая смена обоев и полов не поможет, поверьте мне.
У меня у самой живут кошки и мы с братом встречаемся на нейтральной территории.
Вот вам пример того, почему некоторые квартировладельцы не хотят кошек в доме. Они не не хотят, они не могут позволить кошкам оставить там следы...
Вы сейчас скроете, а потом пострадают люди. И не смогут понять причины.
Так что Вашего поста я никак не поддерживаю.

[osa-fox.livejournal.com]

Те, кто против котов и вообще животных - обычно сразу сами предупреждают - только без животных. По крайней мере мне именно так говорили, если что.

[lemurkina.livejournal.com]

Моя подружка на съемной квартире как-то незаметно одного за другим взяла трех котеек. Не знаю в курсе ли хозяева, но кошки ухандокали мебель и обои по ее рассказам.

[silk-brush.livejournal.com]

Значит, будет менять за свой счет, делов-то.

[sladost.livejournal.com]

Сразу предупреждаю я тоже люблю котов! (гы-гы ветеринар который бы не любил животных...)
Но можно предположить что у владельцев квартиры сильная аллергия и даже маааленькое количество шерсти, оставленной на мебели, может вызвать приступ, например. астмы или вообще отет Квинке.

[silk-brush.livejournal.com]

Вообще это очень крайний случай, я думаю, что очевидно, что я подразумевала другие ситуации.
Ну вообще как-то само собой разумеется, что при съезде с жилья его надо как следует убрать, вплоть до щелей в плинтусах, как я и написала.

[takca.livejournal.com]

"Я вообще человек спокойный, принимаю антидепрессанты"

убило, извините (:

[incompre-nikki.livejournal.com]

Ой, я бы не смогла скрывать кошкака, совесть заела бы сразу.

[calcatreppa.livejournal.com]

Ой-ё...У меня 8 кошек в квартире, оговорено только 3. Остальных (кошку с трехнедельным выводком котят) буду прятать к маме, когда хозяйка нагрянет=)
Мне еще повезло, что квартиру сдавали в состоянии начатого отдирания обоев перед ремонтом - никто и не помнит, где какого лоскута обоев не хватает, а я и не тороплюсь клеить новые=)

[yyis.livejournal.com]

у нас в съемной квартире 3 кошек. а у хозяина - двое котов, он не против наших. то что квартира съемная нас удерживает оттого, чтобы размножить котов до недопустимых пределов.

[silk-brush.livejournal.com]

вот видите, ваш хозяин знает кошек и наверное, сразу сказал, чтокошку можно, верно?

[shepsy.livejournal.com]

Я очень не хочу вылететь, если вдруг незапланированная кошь окажется решающим фактором, так что съем квартиры - это надолго, мы аккуратно и с кошкой. Нет кошке - нет квартире. Хозяин колебался, но согласился, если мы все заменим, если подерет. Т.к. диваны мои, а обои Тесс не дерет, то проблем нет. А как приходил, умилялся рыжей))

[silk-brush.livejournal.com]

Вот адекватные люди, да =)

[orange-ginger.livejournal.com]

Спасибо за инструкцию, очень назидетельно))) По пункту "прятать кота" - у меня был изумительный случай встречи с хозяйкой квартиры в супермаркете, аккурат напротив полок с кошачьими товарами :Д

[xypmasha.livejournal.com]

Мы переехали в квартиру и в объявлении было написано "без дом. животных". Поэтому я свою персиду не взала с собой. Но хозяйку начали обробатывать на тему "тут будет жить животное-кошка".
Со временем мы решили, что Персианка в 13 лет плохо отнесётся к переезду в другой конец Москвы. И решили завести куноморду, к тому времени хозяйка уже была обработана до степени "Да, кошечку - конечно. Только не собаку!"
Сейчас живём втроём, каждый месяц у нас происходит художественная заклейка обоев по средствам зубочистки и клея ПВА, но куноморда покорила хозяйку.

[silk-brush.livejournal.com]

а персик куда делась? живет в другом доме теперь?

[masjanjkin.livejournal.com]

Квартира с крашенными стенами и никакой хозяйской мягкой мебели - лучший вариант для кошатника :)

А врать, по-моему, не корректно.

Хотя при поиске мне одна хозяйка заявила "Вы что! Никаких кошек! Она мои крашенный стены подерет и новый ламинат погрызет!" Было похоже что у нее какая-то травма на кошек. :))

[silk-brush.livejournal.com]

Не врать, а правильно выстроить диалог.
Скрывать кота - плохо, но порой надо.