Кстати, стерилизованный кот будет продолжать орать и метить, вонять...
Поэтому про стерилизацию я бы даже не думала вовсе.
Только два выхода - кастрировать или оставить все, как есть. Я - за первый, если кот не производитель, это сохранит его здоровье и ваше спокойствие.